1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
34.1万円/㎡
前年比+1.1%
明石市
15.5万円/㎡
前年比-12.3%
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ライオンズマンション明石江井ケ島
兵庫県明石市大久保町西島
山陽電鉄本線 / 江井ケ島駅 徒歩6分
1992年築 / 7階建 / 54戸 / RC造
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4階 / 63㎡の場合
相場
899万円
14.3万円/㎡
646
815
983
1,152
AI査定結果
推定相場価格
899万円
14.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
815万円〜983万円
12.9万円/㎡〜15.6万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
11.2%
最終更新日: 2026年5月19日
ライオンズマンション明石江井ケ島
690万円（11.0万円/㎡）/ 4階 / 63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は14.31万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | 690万円 | 11.0万円 | 4階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/20 | 880万円 | 14.0万円 | 6階 | 63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/27 | 790万円 | 12.5万円 | 4階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/01 | 860万円 | 13.7万円 | 4階 | 63㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/09/11 | 750万円 | 11.9万円 | 6階 | 63㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/05/22 | 880万円 | 10.9万円 | 7階 | 81.1㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2025/05/19 | 680万円 | 11.2万円 | 3階 | 60.48㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/13 | 900万円 | 11.1万円 | 7階 | 81.1㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2025/02/09 | 870万円 | 13.8万円 | 6階 | 63㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/12/26 | 980万円 | 15.6万円 | 4階 | 63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 1,080万円 | 17.1万円 | 4階 | 63㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/04/29 | 1,180万円 | 18.7万円 | 2階 | 63㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,180万円 | 18.7万円 | 2階 | 63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/11 | 1,270万円 | 20.2万円 | 7階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は12.02万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | ライオンズマンション明石江井ケ島 明石市大久保町西島 | 江井ケ島駅6分 | 690万円 | 11.0万円 | 63㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 54戸 | RC |
| 2025/08/08 | アスガルド明石ウエスト 明石市二見町西二見 | 土山駅6分 | 980万円 | 12.9万円 | 75.82㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2024/03/13 | 明石土山駅前スカイハイツB棟 明石市二見町西二見 | 土山駅3分 | 680万円 | 11.0万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 82戸 | RC |
| 2025/10/19 | ウエステージ明石弐番館 明石市二見町西二見 | 土山駅13分 | 540万円 | 9.0万円 | 60.1㎡ | 1LDK+S | 2階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2026/02/21 | アドリーム明石土山 明石市二見町西二見 | 土山駅10分 | 888万円 | 12.2万円 | 72.76㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1994年 | 61戸 | RC |
| 2026/01/28 | マーレ明石東二見サティスコート 明石市二見町東二見 | 東二見駅8分 | 840万円 | 12.5万円 | 67.37㎡ | 2LDK+S | 3階 / 10階建 | 東 | 1997年 | 44戸 | RC |
| 2024/05/26 | ペルル明石・東二見 明石市二見町東二見 | 東二見駅10分 | 780万円 | 11.7万円 | 66.47㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/12 | ユニーブル東二見 明石市二見町東二見 | 東二見駅7分 | 980万円 | 13.4万円 | 73.25㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2023/11/25 | イオンの近くの 明石市魚住町清水 | 土山駅15分 | 690万円 | 11.8万円 | 58.63㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 69戸 | RC |
| 2026/02/13 | パル明石魚住スカイマンション 明石市魚住町西岡 | 東二見駅7分 | 720万円 | 10.7万円 | 67.23㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 91戸 | RC |
| 2025/12/06 | カーネギー東二見 明石市魚住町西岡 | 東二見駅13分 | 520万円 | 10.7万円 | 48.6㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 北西 | 1990年 | 80戸 | RC |
| 2025/10/20 | プレステージ明石魚住II 明石市魚住町住吉四丁目 | 魚住駅13分 | 890万円 | 12.7万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/15 | アドリーム魚住 明石市魚住町住吉四丁目 | 魚住駅10分 | 950万円 | 13.6万円 | 69.75㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 62戸 | RC |
| 2024/12/11 | プレステージ明石魚住IV 明石市魚住町西岡 | 山陽魚住駅8分 | 800万円 | 13.6万円 | 58.74㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1996年 | 64戸 | RC |
| 2026/04/10 | ライオンズマンション明石魚住第2 明石市魚住町住吉二丁目 | 山陽魚住駅3分 | 780万円 | 10.1万円 | 76.92㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2026/02/18 | プレステージ魚住 明石市魚住町住吉二丁目 | 山陽魚住駅2分 | 780万円 | 13.3万円 | 58.63㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2025/08/12 | ネオハイツ明石・魚住 明石市魚住町住吉二丁目 | 山陽魚住駅2分 | 580万円 | 10.1万円 | 57.41㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 14戸 | RC |
| 2025/07/31 | イッツ明石 明石市大久保町西島 | 西江井ケ島駅3分 | 550万円 | 9.9万円 | 55.64㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2026/03/19 | アルファステイツ明石大久保 明石市大久保町西島 | 西江井ケ島駅5分 | 980万円 | 13.6万円 | 71.85㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 46戸 | RC |
| 2026/03/20 | プレステージ明石大久保5 明石市大久保町西島 | 江井ケ島駅12分 | 980万円 | 13.6万円 | 71.85㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 89戸 | RC |
| 2026/04/04 | プレステージ明石大久保V 明石市大久保町西島 | 江井ケ島駅12分 | 790万円 | 13.3万円 | 59.35㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 89戸 | RC |
| 2025/09/09 | プレステージ明石大久保III 明石市大久保町大窪 | 大久保駅19分 | 780万円 | 13.2万円 | 59.11㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 66戸 | RC |
| 2026/05/14 | プレステージ南大久保 明石市大久保町谷八木 | 中八木駅3分 | 799万円 | 12.9万円 | 61.85㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2026/04/13 | グランドシャトー西明石 明石市大久保町谷八木 | 大久保駅15分 | 890万円 | 11.7万円 | 76.23㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 38戸 | RC |
| 2025/12/01 | フロックス西明石 明石市西明石南町三丁目 | 西明石駅6分 | 680万円 | 12.5万円 | 54.46㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2026/02/09 | メゾン・ド・ローリエ 明石市西新町二丁目 | 西新町駅5分 | 450万円 | 9.2万円 | 49.05㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズマンション朝霧ケ丘 明石市中朝霧丘 | 大蔵谷駅14分 | 710万円 | 10.2万円 | 69.71㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/14 | サンマリン朝霧 明石市朝霧町二丁目 | 朝霧駅13分 | 780万円 | 13.4万円 | 58.36㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 8戸 | RC |
| 2024/05/11 | ベルヴィル朝霧 明石市朝霧北町 | 朝霧駅28分 | 990万円 | 13.6万円 | 72.98㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1988年 | 44戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.1%上昇、明石市では12.3%下落しています。